Aprašymas

Sandėliavimo ir biuro patalpos Liepų g. 87B, Klaipėda

Kviečiame apžiūrėti naujos statybos „Stock Office“ tipo patalpas Klaipėdoje, Liepų g. 87B.
Nuomojami įvairaus dydžio plotai nuo 150 iki 4000 m², tinkantys sandėliavimo, prekybos ir administracinei veiklai. Objektas išsiskiria moderniu stiklo fasadu, aukštomis lubomis ir pilnai įrengtomis biuro erdvėmis.

Tai puiki vieta tiems, kurie vertina:

✔️ Naujos statybos pastatą su A+ energine klase ir moderniais inžineriniais sprendimais
✔️ Lankstumą – galimybė nuomotis nuo 150 m² iki kelių tūkstančių kvadratų
✔️ Patogų privažiavimą ir matomumą – objektas šalia pagrindinės Liepų g. arterijos
✔️ Išvystytą infrastruktūrą – šalia įsikūrusios „Maxima“, „Senukai“, „VC Lighthouse“, „Wurth“, „McDonald’s“

Techninė informacija:

• Bendras plotas: 1052.04 m²
• Aukštai: 2
• Paskirtis: sandėliavimo, administracinė, prekybos
• Statybos metai: 2025 m.
• Energinė klasė: A+
• Sandėliavimo patalpų aukštis: 6 m
• Šildymas: grindinis
• Priešgaisrinė sistema: sprinklerinė
• Įrengimas: biuro patalpos pilnai įrengtos, prekybinės – su atskiru įėjimu iš gatvės
• Vanduo ir elektra: miesto tinklai, elektros galia pagal poreikį
• Parkavimas: asfaltuota aikštelė, pakankamai vietų darbuotojams ir klientams

Išplanavimas:

🔹 Sandėlis – 1404,45 m²
🔹 Biuras – 1054.04 m²
🔹 Galimybė jungti ar skaidyti plotus pagal veiklos poreikius

Komercinės sąlygos:

• Administracinės patalpos: 15 €/m² + PVM
• Prekybos / sandėliavimo patalpos: 8–12 €/m² + PVM
• Nuomos terminas: nuo 3 metų
• Patalpos bus parengtos: 2025 m. III ketv.
• Papildoma informacija: kainos nurodytos be PVM

Vieta ir kaimynystė:

Objektas įsikūręs Liepų g. 87B, vienoje pagrindinių Klaipėdos miesto arterijų, užtikrinančioje patogų susisiekimą su centru ir pramoniniais rajonais.
Strategiška vieta šalia Taikos prospekto ir aktyvios komercinės zonos suteikia puikų matomumą bei verslo aplinką.
Kaimynystėje – „Maxima“, „Senukai“, „VC Lighthouse“, „Würth“, „McDonald’s“, o iki miesto centro – vos kelios minutės automobiliu.