Aprašymas

Siūlomos 505.99 m² „stock-office“ tipo patalpos naujos statybos projekte „West Garden“ (II etapas), Vakarinės g. 10.
Patalpos pritaikytos sandėliavimo, prekybos ir biuro veiklai vienoje vietoje, nuomai nuo 2026 m.

Tai puiki vieta tiems, kurie vertina:

✔️ „Viskas po vienu stogu“ konceptą – sandėlis, biuras ir ekspozicija vienoje erdvėje
✔️ A++ energinės klasės naujos statybos projektą
✔️ Strateginę vietą šalia Vakarinio aplinkkelio su dideliais srautais
✔️ Lankstų patalpų modifikavimą ir galimybę jungti boksus

Techninė informacija:

Bendras plotas: 505.99 m²
Aukštas: 1 / aukštų skaičius: 2
Paskirtis: Sandėliavimo / prekybos / administracinė (stock-office)
Aukštis: ~8.5 m (sandėliavimo dalyje)
Vartai: Pakeliami, ~3.5 x 4.5 m
Grindys: Nedulkančios pramoninio betono grindys
Šildymas / vėdinimas / kondicionavimas: Šilumos siurbliai (VRF), rekuperacinė sistema
Energijos klasė: A++
Energijos galia: ~14–18 kW (sandėliavimo daliai)
Patekimas: Patogus privažiavimas, galimas sunkiojo transporto įvažiavimas į vidų
Parkavimas: 135 vietos teritorijoje (apie 4 vietos vienam boksui)

Išplanavimas:

🔹 Sandėlis – ~302–303 m²
🔹 Prekybinė / ekspozicinė erdvė (1 aukštas) – ~87–92 m²
🔹 Biuro / Prekybinė / ekspozicinė erdvė (2 aukštas) – ~117–136 m²
🔹 Galimybė jungti kelis boksus ir plėsti plotą

Vieta ir kaimynystė:

Objektas įsikūręs Vakarinėje g. 10, strategiškai itin patogioje vietoje – pirmoje eilėje nuo Vakarinio aplinkkelio, kuriuo kasdien pravažiuoja dideli transporto srautai.

Patogus susisiekimas leidžia greitai pasiekti pagrindines miesto kryptis ir išvažiavimus į magistrales. Vieta idealiai tinka verslams, kuriems svarbi logistika, matomumas ir patogus klientų bei tiekėjų pasiekiamumas.

Netoliese jau veikia pirmojo etapo nuomininkai (pvz., Toyota GR Baltics, Wurth, Beriva ir kt.), o naujame etape formuojasi aktyvi komercinė aplinka su įvairiais verslais ir paslaugomis.