Aprašymas

Komercinės patalpos „Švyturio UP“ projekte Klaipėdoje

Kviečiame apžiūrėti 1000 m² ploto komercines patalpas, esančias naujai kuriamame „Švyturio UP“ verslo parke, Klaipėdos centre.
Tai antrojo etapo vienas iš pastatų, siūlantis modernias prekybos, paslaugų ir administracines erdves, kurias galima jungti ar pritaikyti pagal jūsų veiklos poreikius.

Tai puiki vieta tiems, kurie vertina:

✔️ Unikalų konversijos projektą – istorinė „Švyturio“ alaus darykla įgauna naują verslo parko veidą
✔️ Galimybę jungti kelis boksus ir kurti individualiai pritaikytas erdves
✔️ Potencialą maitinimo veiklai – galimybė įrengti lauko terasas
✔️ Centrinę lokaciją Klaipėdos senamiesčio pradžioje, kur formuojasi naujas miesto traukos centras

Techninė informacija:

• Bendras projekto plotas: 16 972,05 m²
• Antro etapo pastato plotas: 1 000 m²
• Aukštai: 2 (pirmas aukštas + antresolės)
• Paskirtis: administracinė, prekybos, paslaugų
• Statybos metai: 1971 m., renovacija – 2025 m.
• Energinė klasė: A+
• Šildymas: centrinis kolektorinis
• Vanduo: miesto vandentiekis
• Įrengimas: įrengtos patalpos
• Ypatybės: atskiras įėjimas, vitriniai langai, įėjimas iš gatvės, vietos automobiliams, galimybė keisti išplanavimą, internetas

Išplanavimas:

🔹 A bokso plotas – 168,98 m²
🔹 B bokso plotas – 490,42 m²
🔹 C bokso plotas – 126,08 m²
🔹 D bokso plotas – 63,69 m²
🔹 E bokso plotas – 63,55 m²
🔹 F bokso plotas – 110,97 m²
🔹 Galimybė jungti kelis boksus ir kurti didesnius plotus

Komercinės sąlygos:

• Nuomos kaina: nuo 13 iki 15 €/m² + PVM
• Nuomos terminas: nuo 3 metų
• SVKI indeksacija: nuo 2027 m.
• Kainos nurodytos be PVM

Vieta ir kaimynystė:

„Švyturio UP“ įsikūręs Bangų g. 2, Klaipėdos senamiestyje – vienoje iš patogiausių ir dinamiškiausių miesto vietų, kur susilieja senamiesčio autentika ir modernus verslo gyvenimas. Strateginė lokacija šalia Taikos prospekto užtikrina patogų susisiekimą tiek su miesto centru, tiek su pietine bei šiaurine Klaipėdos dalimi, o pėsčiomis pasiekiamas senamiestis suteikia išskirtinį patogumą darbuotojams ir klientams.